Bebauungsplan „Hülenfeld – 1. Änderung“ in Demmingen; Billigung des Planentwurfes und Beschluss über die öffentliche Auslegung des Planentwurfes und Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange nach § 13 a BauGB

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Daten angezeigt aus Sitzung:  Gemeinderatssitzung, 18.05.2020

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Gemeinderatssitzung 18.05.2020 ö 7

Sachverhalt

Hierzu kann Bürgermeister Jakl Herrn Kolb vom Ingenieurbüro Kolb in Steinheim begrüßen.

Bürgermeister Jakl erläutert, dass aufgrund einer Bauanfrage die Gemeinde Dischingen eine Änderung des Bebauungsplans „Hülenfeld“, der im Jahr 1990 genehmigt wurde, anstrebt. Der Gemeinderat hat am 02.03.2020 in öffentlicher Sitzung die Änderung des Bebauungsplans „Hülenfeld“ im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB (ohne frühzeitige Beteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB) beschlossen. Der Ortschaftsrat Demmingen hat der Änderung am 25.09.2019 zugestimmt. 

Die erste Änderung des Bebauungsplans beinhaltet die Erweiterung um eine allgemeine Wohnbaufläche in nordwestlicher Randlage, einem Teilbereich des Flurstücks 592/4. Diese Wohnbaufläche wird für ein weiteres Baugrundstück ausgewiesen. Die geplante Baugrenze orientiert sich an den vorhandenen Baugrenzen, damit der bestehende Gebietscharakter gewahrt wird. Die Änderung des Bebauungsplans entspricht der Zielsetzung zur flächenschonenden Gemeindeentwicklung.

Vom Bauinteressenten wurde das Ing.-Büro Kolb aus Steinheim mit der Änderung des Bebauungsplanes beauftragt. Dipl.-Ing. Kolb wird die Erste Änderung des Bebauungsplanes „Hülenfeld“ im Detail vorstellen (siehe Anlage). Grundlage hierfür ist der Bebauungsplanentwurf mit örtlichen Bauvorschriften „Hülenfeld, Erste Änderung“ in der Fassung des Ing.-Büros Kolb vom 18.05.2020 (Zeichnerischer Teil, Schriftlicher Teil, Begründung).

Dokumente
200508_DIS201534-E-BPlan_Begründung_18.05.2020 (.pdf)
200508_DIS201534-E-BPlan_Deckblatt_18.05.2020 (.pdf)
200508_DIS201534-E-BPlan_Schriftl.Teil_18.05.2020 (.pdf)
200508_DIS201534-E-BPlan_Schriftl.Teil_18.05.2020 (.pdf)
200508_DIS201534-E-BPlan-Zeichner.Teil (.pdf)
GRS 18.05.2020-Hülenfeld,ErsteÄnderung-Entwurf (.pdf)

Datenstand vom 04.11.2021 16:26 Uhr
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