Bebauungsplan „Am Bergweg“ in Ballmertshofen; Abwägung der Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit, Behörden und Träger öffentlicher Belange sowie Billigung des Entwurfs und Auslegungsbeschluss

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Daten angezeigt aus Sitzung:  Gemeinderatssitzung, 02.03.2020

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Gemeinderatssitzung 02.03.2020 ö 8

Sachverhalt

Hierzu kann Bürgermeister Jakl Herrn Kolb vom Ingenieurbüro Kolb in Steinheim begrüßen.

Bürgermeister Jakl erläutert, dass in Ballmertshofen eine Kfz-Werkstatt in der Oberdorfstraße betrieben wird. Das dahinterliegende Grundstück mit Flst.-Nr. 84/2 wird als dazugehörige Lagerfläche genutzt. Die Nutzung der Lagerfläche ist baurechtlich nicht erfasst. Die Aufstellung eines Bebauungsplans mit der Ausweisung eines eingeschränkten Gewerbegebiets wird deshalb notwendig, um die baurechtliche Genehmigung zur Betreibung der Lagerfläche zu erhalten. Das Flst.-Nr. 84/2 ist bereits im Besitz vom Betreiber, eine Teilfläche von Flst.-Nr. 84/1 wird käuflich erworben. Zusammen stellen sie den gesamten Umgriff des Geltungsbereichs dar. Die erwähnte Ausweisung dient auch zur Standortsicherung des Betriebs und somit zur Sicherung der ortsnahen Arbeitsplätze.
Der Flächennutzungsplan (FNP) der Gemeinde Dischingen befindet sich momentan in einer Fortschreibungsphase. Im Vorentwurf der Fortschreibung ist das Plangebiet als uneingeschränktes Gewerbegebiet ausgewiesen. Der FNP wird im Zuge der bevorstehenden Fortschreibung angepasst.

Das Ing.-Büro Kolb aus Steinheim wurde vom Eigentümer mit dem Bebauungsplan-verfahren beauftragt. 

Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 30.09.2019 den Aufstellungsbeschluss gefasst. In dieser Sitzung wurde auch die frühzeitige Beteiligung gem. § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB beschlossen. Diese fand vom 18.10.2019 bis 18.11.2019 statt. 

Herr Kolb erläutert nun das Ergebnis der Abwägung anhand beigefügter Vorlage.

Der Entwurf des Bebauungsplans mit örtlichen Bauvorschriften eingeschränktes Gewerbegebiet „Am Bergweg“ in der Fassung des Ing.-Büros Kolb vom 02.03.2020 (Zeichnerischer Teil, Schriftlicher Teil, Begründung) liegt als Anlage bei.

Dokumente
200224_DIS171416-E-BP500-AmBergweg (.pdf)
200224_DIS171416-E-BPlan_Begründung_02.03.2020 (.pdf)
200224_DIS171416-E-BPlan_Schriftl.Teil_02.03.2020 (.pdf)
200224_DIS171416-V-BPlan-Trägerliste_02.03.2020 (.pdf)
BP Am Bergweg_Relevanzprüfung_2019-09-30 (.pdf)
DIS171416-E-BPlan-Deckblatt (.pdf)
GRS_02.03.2020-Entwurf (.pdf)
UB Am Bergweg_Anlage 1 (.pdf)
UB Am Bergweg_Anlage 2 (.pdf)
UB_19_051_BP Am Bergweg_Entwurf (.pdf)

Datenstand vom 04.11.2021 16:12 Uhr
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