Dritte Änderung des Flächennutzungsplans 2020, Fortschreibung 2030 zum Bebauungsplan "Aschenfeld, erste Änderung"
Daten angezeigt aus Sitzung:
Gemeinderatssitzung, 12.06.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Zu diesem Tagesordnungspunkt kann Bürgermeister Schabel Frau Steck-Menz von Kolb Ingenieure aus Steinheim begrüßen.
Bürgermeister Schabel berichtet, dass für das Gebiet nördlich der Fleinheimer Straße in Dischingen der Bebauungsplan „Aschenfeld“ vorliegt. In diesem Bereich hat sich die Nutzung im Laufe der Jahre geändert, sodass durch die entstandene Nutzung die Gebietsstruktur nicht mehr den Grundzügen der Planung entspricht und die Bauleitplanung an diese Situation anzupassen ist. Es befinden sich dort mittlerweile Wohnnutzungen und gewerblich genutzte Bereiche.
Für den Bereich des Bebauungsplans „Aschenfeld“ wurden daher im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens „Aschenfeld, Erste Änderung“ bereits die planungsrechtlichen Grundlagen geschaffen und ein Mischgebiet ausgewiesen. Die Änderung des Flächennutzungsplans hat bisher nicht stattgefunden.
Im Rahmen der Flächennutzungsplanänderung soll der Geltungsbereich „Aschenfeld, Erste Änderung“ nun auch im Flächennutzungsplan von einem „Allgemeinen Wohngebiet“ zu „Gemischter Baufläche“ geändert werden. Im unmittelbaren Angrenzungsbereich ist östlich des Geltungsbereichs Gemischte Baufläche ausgewiesen, sodass sich die Planung in die Umgebung einfügt.
Durch die Ausweisung der Flächen als Mischgebiet im Zuge der Flächennutzungsplanänderung soll die Bestandsnutzung gesichert werden.
Dokumente
Aschenfeld-erste Änderung FNPÄ_Begründung_12.06.2023 (.pdf)
Aschenfeld-erste Änderung FNPÄ_ZeichnerischerTeil_12.06.2023 (.pdf)
Flächennutzungsplanänderung für Aschenfeld-erste Änderung (.pdf)
Datenstand vom 08.03.2024 09:46 Uhr
