Bebauungsplan "Gewerbegebiet - In den Wannen III" in Dischingen;
Aufstellungsbeschluss, Vorstellung des Entwurfs und Beschluss zur Durchführung über die Beteiligung der Öffentlichkeit, der Behörden und der Träger öffentlicher Belange
Daten angezeigt aus Sitzung:
Gemeinderatssitzung, 29.07.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Hierzu kann stv. Bürgermeister Scherer Herrn Puschmann vom Ingenieurbüro Junginger & Partner in Heidenheim begrüßen.
Stv. Bürgermeister Scherer erläutert, dass die Gemeinde Dischingen über den genehmigten Bebauungsplan „Gewerbegebiet In den Wannen III“ verfügt. Die südöstlichen Flächen im Geltungsbereich sind bereits bebaut.
Aufgrund konkreter Bauvorhaben, die auf der Plangrundlage nicht möglich sind, soll der Bebauungsplan geändert werden.
In einem Teilbereich besteht ein konkreter Bauwunsch nach einer Halle mit Kranbahn. Die geplante Höhe überschreitet die Höhenbegrenzung des rechtskräftigen Plans mit 9,00 m erheblich. Daher wird für einen Teil der Gewerbefläche eine größere Höhe zugelassen
(ca. 12,50 m).
Inzwischen liegt außerdem ein detaillierteres Lärmgutachten vom Ing.-Büro LOOS&Partner aus Allmendingen vor. Die Ergebnisse werden entsprechend in die textlichen Festsetzungen übernommen, um insbesondere die nördlich gelegene Wohnbebauung vor Lärmimmissionen zu schützen.
Dieser Bebauungsplan wird nach den Bestimmungen des § 13a BauGB aufgestellt. Er dient der Umsetzung von Maßnahmen einer innerörtlichen Fläche in einem bereits beplanten und zum Teil auch bebauten Bereich.
Die Aufstellung des Bebauungsplans erfolgt im beschleunigten Verfahren gem. § 13a BauGB.
Das Ing.-Büro Junginger wurde aufgrund seines Honoarangebots vom 25.02.2019 mit der Aufstellung des Bebauungsplanes beauftragt. Das Ing.-Büro Junginger hat nun den Bebauungsplanentwurf vorgelegt (siehe Anhang), den Herr Puschmann nun erläutern wird.
Dokumente
1_P200729_Planzeichnung_WannenIII_Änd_Entwurf (.pdf)
2_T200729_SchriftlicherTeil_WannenIII_Änd_Entwurf (.pdf)
3_B200729_Begründung_WannenIII_Änd_Entwurf (.pdf)
Gutachten 12-I-19 Stand 15.06.2020 endgültig (.pdf)
Datenstand vom 04.11.2021 17:48 Uhr
