Bebauungsplan "Lehnlesheck" in Eglingen; - Beschluss über die Änderung des Bebauungsplanes - Billigung des Entwurfs - Beschluss über die Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden und Träger sonstiger öffentlicher Belange - Beschluss über die öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfes

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Daten angezeigt aus Sitzung: Gemeinderatssitzung, 30.07.2018

Beratungsreihenfolge

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Gemeinderat	Gemeinderatssitzung	30.07.2018	ö		4

Sachverhalt

Hierzu kann Bürgermeister Jakl Herrn Kolb vom Ingenieurbüro Kolb in Steinheim begrüßen.

Bürgermeister Jakl erläutert, dass die Gemeinde Eglingen im Jahre 1967 den

Bebauungsplan „Lehnlesheck“ aufgestellt und als Satzung beschlossen hat.

Das Gebiet wird überwiegend durch eine Wohnbaunutzung bestimmt und ist als

Allgemeines Wohngebiet und Kleinsiedlungsgebiet festgelegt.

Durch die Festlegungen des Bebauungsplans werden die Nutzungen auf den

Baugrundstücken stark eingeschränkt. Garagen und Nebengebäude sind nur in dem sehr

eingeschränkten Korridor innerhalb der Baulinie bzw. Baugrenze umsetzbar. Der

überwiegende Bereich der Grundstücke kann somit für eine bauliche Entwicklung nicht

genutzt werden.

Die sehr eng gefassten Festlegungen bezüglich der Dachformen lassen keinen Spielraum

für moderne Baukörper unter dem Gesichtspunkt energiesparender Bauweisen.

Im Rahmen der Ersten Änderung sollen bauliche Einschränkungen durch Zulassung von

Garagen und Nebengebäuden auch außerhalb der Baugrenzen beseitigt werden. Zudem

sollen auch alternativer Dachformen ermöglicht werden.

Die Erste Änderung des Bebauungsplans entspricht der Zielsetzung zur

flächenschonenden Gemeindeentwicklung.

Herr Kolb stellt anschließend die beigefügte Präsentation vor.

Dokumente
180720-Sitzungsvorlage Entwurf (.pdf)
30.07.18 (.pdf)
BPlan 11Lehnlesheck (.pdf)
DIS181470-E-BP1000 (.pdf)
DIS181470-E-BPlan-Begründung (.pdf)
DIS181470-E-BPlan-SchriftlicherTeil (.pdf)

Datenstand vom 04.11.2021 15:08 Uhr