Baugesuch Umbau des bestehenden Wohnhauses und Neubau Doppelgarage, Demminger Str. 46, Eglingen
Daten angezeigt aus Sitzung:
Gemeinderatssitzung, 18.03.2024
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bauvorhaben:
Umbau des bestehenden Wohnhauses und Neubau Doppelgarage
Baugrundstück:
Flurstück Nr. 883, Demminger Str. 46, Eglingen
Befreiungen / Abweichungen:
Gegenüber dem Bebauungsplan „Demminger Straße“ aus dem Jahr 1964 sind folgende Befreiungen notwendig:
- Durch den Umbau ändert sich die Anzahl der Vollgeschosse von 1 auf 2
- Die Dachform soll von einem Satteldach zu einem Pultdach geändert werden
- Die Dacheindeckung soll mit Stahlsandwichblech erfolgen und nicht mit Ziegel
- Als Außenwandhöhe sind 8,80 m geplant und nicht wie im Bebauungsplan festgesetzt nur 3,5 m (1-geschossige Bebauung)
- Als Dachfarbe ist anthrazit vorgesehen
- Überschreitung der Baugrenze im Osten um 5,5 m
Objektbeschreibung:
Das vorhandene unterkellerte eingeschossige Wohnhaus soll zu einem 2-geschossigen Wohnhaus umgebaut werden. Die Außenmaße von 13,50 m x 10,00 m bleiben bestehen.
Das neue Pultdach erhält eine Dachneigung von 8°.
Die geplante Garage befindet sich außerhalb der Baulinie und soll mit den Außenmaßen 8,49 m x 8,49 m errichtet werden.
Die Angrenzerbenachrichtigung und die Behandlung im Ortschaftsrat sind noch nicht abgeschlossen.
Beschlussempfehlung
Das baurechtliche Einvernehmen für das Bauvorhaben „Umbau des bestehenden Wohnhauses und Neubau Doppelgarage“ wird erteilt und den oben aufgeführten Befreiungen / Abweichungen gegenüber dem vorhandenen Bebauungsplan „Demminger Straße“ wird zugestimmt.
Dokumente
Lageplan Demminger Str. 46, Eglingen (.pdf)
Datenstand vom 18.03.2024 15:38 Uhr
