Baugesuch Einbau einer zusätzlichen Wohnung im Dachgeschoss eines bestehenden Zweifamilienwohnhauses, Errichtung von Stellplätzen, Dunstelkinger Hauptstr. 27, Dunstelkingen
Daten angezeigt aus Sitzung:
Gemeinderatssitzung, 18.03.2024
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bauvorhaben:
Einbau einer zusätzlichen Wohnung im DG eines bestehenden Zweifamilienwohnhauses, Errichtung von Stellplätzen
Baugrundstück:
Flurstück Nr. 329, Dunstelkinger Hauptstr. 27, Dunstelkingen
Befreiungen / Abweichungen:
Keine
Objektbeschreibung:
Das vorhandene 2-geschossige Wohnhaus soll durch Abbruchmaßnahmen des vorhandenen Dachstuhles und der Erstellung eines neuen Dachstuhles zu einem 3-geschossigen Wohnhaus umgebaut und genutzt werden. Die Gesamtmaßnahme beinhaltet den Abbruch und die Erstellung neuer Innen- und Außenwände.
Des Weiteren sollen auf der Südseite im bestehenden OG und neuem DG jeweils ein Balkon errichtet werden. Die Dachneigung des Satteldaches beträgt 35° an der Ostseite und durch die Schleppgaube an der Westseite 13°. Die Firsthöhe ab OK Gelände wird um ca. 60 cm erhöht und beträgt dann ca. 10 m.
Die notwendigen Stellplätze werden auf dem Flurstück Nr. 329/1 erstellt.
Die Behandlung im Ortschaftsrat ist abgeschlossen.
Im Rahmen der Vorprüfung des Bauvorhabens durch das Landratsamt wurde festgestellt, dass keine Ausnahme/Abweichung/Befreiung-Entscheidung erforderlich ist. Insofern ist keine Angrenzerbenachrichtigung nach § 55 LBO durchzuführen.
Beschlussempfehlung
Das baurechtliche Einvernehmen für das Bauvorhaben „Einbau einer zusätzlichen Wohnung im DG eines bestehenden Zweifamilienwohnhauses, Errichtung von Stellplätzen“ wird erteilt.
Dokumente
Lageplan Dunstelkinger Hauptstr. 27, Dunstelkingen (.pdf)
Datenstand vom 18.03.2024 15:38 Uhr
