Bürgermeister Schabel berichtet über den folgenden Sachverhalt.
1.) Bauplatzpreis Baugebiet „Kappelesäcker“ in Frickingen
Zu diesem Tagesordnungspunkt ist Gemeinderat Raunecker befangen und muss vom Ratstisch sichtbar abrücken. Er darf bei der Beschlussempfehlung unter Nr. 1.) nicht abstimmen.
Die Vermessung des Grundstücks für das notwendige RÜB im Baugebiet „Kappelesäcker“ in Frickingen ist zwischenzeitlich abgeschlossen. Sobald der amtliche Fortführungsnachweis vorliegt, erfolgt der Grunderwerb.
Im Gemeinderat wurde am 30.01.2023 der Beschluss gefasst, dass ab 01.08.2023 der Bauplatzpreis in den Ortsteilen einheitlich auf 130 €/m² festgesetzt wird. Neben dem Grundstückswert und den Erschließungskosten sind auch die Kosten für die Vermessung und die Herstellung der Hausanschlüsse einschl. Kontrollschacht enthalten.
Aufgrund der aufwändigeren Erschließung kann dieser Preis nicht gehalten werden. Die Verwaltung schlägt deshalb vor, den Bauplatzpreis auf 135 €/m² festzulegen.
2.) Bauplatzpreise in Dischingen und den Ortsteilen
Zu diesem Tagesordnungspunkt besteht keine Befangenheit mehr. Gemeinderat Raunecker darf bei der Beschlussempfehlung unter Nr. 2.) wieder abstimmen.
In der Gemeinde soll weiterhin der Grundsatz gelten, dass in den Ortsteilen ein einheitlicher Bauplatzpreis erhoben wird. Im Rahmen der Klausurtagung zum Haushaltsplan 2023 wurde aus den Reihen des Gemeinderats der Wunsch geäußert, die
Bauplatzpreise jährlich moderat zu erhöhen, um die z.T. in der Vergangenheit erforderlichen sprunghaften Anstiege nach Jahren ohne Anpassung zu vermeiden. Deshalb sollte der Bauplatzpreis in allen Ortsteilen zum 01.01.2024 ebenfalls auf 135 €/m² erhöht werden.
Damit das Preisgefüge zwischen dem Hauptort Dischingen und den Ortsteilen wieder passt, schlägt die Verwaltung vor, die Bauplatzpreise in Dischingen ebenfalls zum 01.01.2024 um 5 €/m² auf 165 €/m² zu erhöhen.
