Baugesuch Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnheinheiten, Fleinheimer Str. 33, Dischingen
Daten angezeigt aus Sitzung:
Gemeinderatssitzung, 27.03.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bauvorhaben:
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten, 7 Garagen, 1 Stellplatz und Fahrradstellplätze
Baugrundstück:
Flurstück Nr. 956/3, Fleinheimer Straße 33, Dischingen
Befreiung / Abweichung:
Gegenüber dem vorhandenen Bebauungsplan „Fleinheimer Straße – Branntweinstraße, 1. Änderung, nordwestlicher Bereich“ wird im Nord-Osten die Baulinie mit dem Bau der Garagen um ca. 1,00 m überschritten.
Begründung:
Um eine wirtschaftliche Ausnutzung des Grundstücksverlaufes zu erzielen, wird diese geringfügige Baulinienüberschreitung akzeptiert.
Objektbeschreibung:
Das unterkellerte 3-geschossige Mehrfamilienhaus erhält die Gesamtaußenmaße von ca. 18,25 m x 14,75 m. Mit der Ausführung als Flachdach beträgt die Gebäudehöhe ab EFH 11,86 m, was somit die zulässige Gebäudehöhe von max. 12,00 m nicht überschreitet. In einem Abstand von 2,30 m zur östlichen Grundstücksgrenze sollen im Norden 4 Einzelgaragen mit den Gesamtaußenmaßen von ca. 12,00 m x 6,00 m errichtet werden. Die mit einem Flachdach ausgeführten Garagen erhalten eine Gebäudehöhe ab OK Gelände von ca. 2,40 m. Entlang der westlichen Grundstücksgrenze sollen im Norden in gleicher Bauweise zusätzlich 3 Einzelgaragen mit den Außenmaßen von ca. 9,00 m x
6,00 m und gleicher Gebäudehöhe errichtet werden.
Die Angrenzerbenachrichtigung ist noch nicht abgeschlossen.
Dokumente
Lageplan Fleinheimer Str. 33, Dischngen (.pdf)
Datenstand vom 05.04.2023 10:54 Uhr
