Baugesuch Neubau eines Einfamilienhauses mit Carport, Mühlbergst. 8, Dischingen
Daten angezeigt aus Sitzung:
Gemeinderatssitzung, 30.01.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bauvorhaben:
Neubau eines Einfamilienhauses mit Carport
Baugrundstück:
Flurstück Nr. 205/3, Mühlbergstraße 8, Dischingen
Befreiungen / Abweichungen:
Die in der Einbeziehungssatzung „An der Halde / Mühlbergstraße“ ausgewiesene Fläche für Ver- und Entsorgungstleitungen wird durch einen freitragenden Balkon überbaut. Ebenso wird die überbaubare Fläche für Garagen und Carports geringfügig überschritten.
Begründung:
Durch die ausgewiesene Fläche für das Leitungsrecht ist das Grundstück in 2 Baufenster aufgeteilt. Dies erschwert die Bebauung. Bei dem nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon ist weiterhin ein Baggereinsatz zu den Rohren problemlos möglich. Die Zugänglichkeit zu den Leitungen durch die Auskragung wird auf Dauer gewährleistet. Durch den Geräteraum im Westen verschiebt sich das Carport über die überbaubare Fläche für Garagen und Carports hinaus. Der notwendige Mindestabstand zur öffentlichen Verkehrsflache von
1,0 m wird eingehalten.
Objektbeschreibung:
Das unterkellerte zweigeschossige Wohnhaus ist mit den Außenmassen von 11,00 m x 9,00 m geplant. Das dazugehörige Satteldach erhält eine Dachneigung von 22 Grad, eine Traufhöhe ab OK FFB EG von ca. 4,90 m sowie einer Firsthöhe von ca. 6,70 m. Auf der Westseite soll ein Carport mit Geräteraum an das Wohnhaus angebaut werden. Der Eingangsbereich soll hier mit dem Carport/Geräteraum mit einem Flachdach überdacht werden. Die Gebäudehöhe beträgt hier ab OK Pflasterbelag 2,70 m.
Die Angrenzerbenachrichtigung ist noch nicht abgeschlossen.
Dokumente
Lageplan Mühlbergstr. 8, Dischingen (.pdf)
Datenstand vom 28.02.2023 16:22 Uhr
