Baugesuch Neubau eines Einfamilienhauses mit Carport, Teilfläche von Flst.-Nr. 16, Katzenstein
Daten angezeigt aus Sitzung:
Gemeinderatssitzung, 07.12.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bauvorhaben: Neubau eines Einfamilienhauses mit Carport
Baugrundstück: Teilfläche von Flurstück Nr. 16, Katzenstein
Befreiungen/
Abweichungen: Gegenüber dem sich noch im Verfahren befindlichen BBPlan „Katzenstein“ werden folgende Abweichungen, Ausnahmen und Befreiungen beantragt:
1. Carport außerhalb der Baugrenze
2. Überschreitung Grundflächenzahl
3. Zufahrt in privater Grünfläche
Begründung:
Zu 1. Baufläche für Stellplätze fehlen im BBPlan, ausgewiesenes Baufeld nicht ausreichend für zusätzlichen Carport
Zur 2. Überschreitung nur, da Vermesser private Grünfläche nicht in Ansatz gebracht hat
Zu 3. Erschließung des Baugrundstücks in Abhängigkeit des großen Gefälles nur auf der Nordseite des Baugrundstücks möglich. Ausführung Zugang/Zufahrt als einfacher Schotterweg
Objektbeschreibung: Das nicht unterkellerte und 1-geschossige geplante Wohnhaus erhält die Außenmaße von 16,00 m x 10,00 m. Das dazu-gehörige Satteldach ist mit einer Dachneigung von 16°, einer Traufhöhe von ca. 2,95 m ab OK EFH sowie einer Firsthöhe von ca. 4,70 m vorgesehen. An der östlichen Grundstücks-grenze soll ein Carport mit den Außenmaßen von ca. 7,25 m x 6,25 m errichtet werden. Das hierfür vorgesehene Satteldach ist mit einer Dachneigung von 16°, einer Traufhöhe von ca. 2,50 m sowie einer Firsthöhe von ca. 3,40 m geplant.
Die Anhörung im Ortschaftsrat und die Angrenzerbenachrichtigung sind noch nicht abgeschlossen.
Dokumente
Lageplan Teilstück von Flst. Nr. 16, Katzenstein (.pdf)
Datenstand vom 08.03.2024 10:15 Uhr
