Bauvorhaben: Neubau Einfamilienhaus und Doppelgarage
Baugrundstück: Flurstück Nr. 641/4, Schloßgartenstraße, Dunstelkingen
Befreiungen /
Abweichungen: Die im vorhanden Bebauungsplan festgelegte
Erdgeschossfußbodenhöhe soll um ca. 50 cm unterschritten
werden um somit einen barrierefreien Zugang von der Garage
zum Wohnhaus zu ermöglichen. Laut Bebauungsplan soll das
anfallende Dachflächenwasser auf dem Baugrundstück einer
Versickerung zugeführt werden. Die Bauherren möchten vor der
geforderten Versickerung eine Zisterne dazwischen schalten
um somit das Dachflächenwasser nutzen zu können.
Objektbeschreibung: Das nicht unterkellerte zweigeschossige Wohnhaus erhält die
Außenmaße von 10,00 m x 10,00 m. Das dazugehörige
Satteldach erhält eine Dachneigung von 25°. Die Traufhöhe
beträgt ca. 5,15 m und die Firsthöhe 7,45 m. Im Bereich des
Erdgeschosses soll auf der Ostseite eine unterkellerte
Doppelgarage in nördlicher Richtung an das Wohnhaus
angebaut werden. Die Außenmaße hierfür betragen ca.
8,65 m x 7,15 m. Das dazugehörige Dach soll als flach
geneigtes Blechdach mit 3° Dachneigung errichtet werden. Die
Wandhöhe ab oberkannte Gelände beträgt ca. 3,00 m.
Die Angrenzerbenachrichtigung ist abgeschlossen.
Die Anhörung im Ortschaftsrat ist noch nicht abgeschlossen.
